Edilizia civile ed industriale

6 alloggi in Comune di Sarsina, località Ranchio (FC)

Nome progetto:

Lavori di costruzione di un edificio comprendente 6 alloggi in Comune di Sarsina, località Ranchio (FC)
Regione: Emilia-Romagna
Cliente: Azienda Casa Emilia Romagna della Provincia di Forlì-Cesena (FC)
Inizio lavori: aprile 2011
Durata prevista: 600 giorni

DESCRIZIONE PROGETTO

Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato comprendente 6 alloggi. L’ edificio consta di due piani abitabili ed un piano terra in parte destinato ad alloggi e in parte a servizi per la residenza. Al piano terra inoltre oltre alle 6 cantine a servizio degli alloggi, è presente anche un locale tecnico. L’ intervento poi è completato dalla sistemazione esterna dell’area scoperta con la realizzazione di posti auto di pertinenza per ogni alloggio, percorsi pedonali, opere di recinzione e area stendipanni. Particolare attenzione è stata posta, fin dalla fase progettuale, a sistemi e componenti di costruzione capaci di ridurre sensibilmente il costo energetico dell’organismo edilizio (cappotto per tutto il perimetro del fabbricato, infissi con elevate prestazioni termo-acustiche, impianto solare termico ecc..).

Principali dati tecnici:

  • Formazione di opere strutturali per il sostegno del terreno e di sistemazione esterna;
  • Movimenti di materie per scavi di fondazione, per esecuzione di fognature, per sbancamenti per sistemazione area esterna, ecc.
  • Getto di pulizia con calcestruzzo a dosaggio (magrone) per la formazione del piano di posa delle fondazioni;
  • Fondazioni a travi rovesce continue ed a platea in conglomerato cementizio armato;
  • Struttura portante costituita da telai (pilastri e travi) in cemento armato, realizzata in opera o con sistemi di prefabbricazione per elementi ;
  • Realizzazione di fognature acque bianche, nere e scarico acque meteoriche;
  • Muratura di tamponamento esterno del tipo a cassa vuota avente spessore complessivo pari a cm 45, con paramento esterno in mattoni a faccia vista e controparete in blocchi di termolaterizio; muratura a cassa vuota di divisione fra alloggi e vano scala, avente spessore cm 35, con blocchi di termolaterizio e controparete in forati; muratura a cassa vuota di divisione fra alloggi avente spessore cm 35, con doppia parete in blocchi di termolaterizio; muratura a cassa vuota di divisione fra servizi e vano scala avente spessore cm 33, con blocchi in termolaterizio e controparete in blocchetti di leca; muratura di tamponamento esterno in blocchi di termolaterizio avente spessore cm 30; muratura di tamponamento esterno in blocchi di termolaterizio avente spessore cm 15; muratura di tamponamento e divisioni in blocchi di termolaterizio avente spessore cm 12; muratura esterna di tamponamento in mattoni a faccia vista disposti ad una testa; pareti divisorie interne in laterizi forati (tramezze)avente spessore cm 8; paretine interne in tavelloni avente spessore cm 6/8 per contropareti e cavedi; tramezzi per locali servizi con blocchi a faccia vista di argilla espansa da cm 8; muri divisori per locali servizi con blocchi a faccia vista di argilla espansa da cm 20;
  • Solai e soffitti del fabbricato, in cemento armato misto a laterizio; scale, balconi, solette e cornicioni in cemento armato in opera;/li>
  • Copertura con manto in tegole marsigliesi di laterizio;
  • Pavimenti, gradini, intonaci interni ed esterni, rivestimenti, tubazioni di scarico, canne fumarie, ventilazione, banchine, tinteggiature, fognature interne ed esterne;
  • Sistemazione dell’area esterna;
  • Fornitura e posa in opera di serramenti interni ed esterni in legno;
  • Esecuzione dell’impianto di riscaldamento, solare termico, idrico igienico-sanitario, distribuzione gas metano;
  • Esecuzione degli impianti elettrici normali, speciali di base (tv terrestre, telefonia e citofonia) e speciali predisposti (Tv satellitare, trasmissione dati o telecomunicazioni a larga banda);
  • Assistenza muraria necessaria alla realizzazione degli impianti interni ed esterni con relative predisposizioni di progetto e per gli allacciamenti di fognature, acqua, gas, energia elettrica, telefono, trasmissioni dati ecc..

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